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这半年邳州房价经历了什么?揭秘最新房价地图
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-06-29 18:00:53    浏?#26469;问?font style="color:Red;">6152 次
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      2019年上半年马上就要过去了,年初买房的小伙伴们,现在你买的房子是涨还是跌了?这里小编不妨带着大家回顾下上半年的邳州房价,再来看看现在邳州新房市场又是什么样的行情?



     2019年1月份邳州楼市?#26448;?#21040;13张预售证,新增的房源中住宅类涉及7家楼盘,入网备案均价从4000+到9000元/㎡。作为新一年的开始,这样的房价跨度对购房者来说是个好消息,起码可供选择的范围就很广了,客群易分散,相对而?#26376;?#25151;还是比较容易的。另外大家也发现了,邳州的房价高地主要还是在新苏片区、高铁片区及沙沟片区;相对的,经?#27599;?#21457;区和高新区则是房价洼地,基本在5000-6000元之间。



      对比1-2月份,3-4月份邳州新房价格都有不同程度的上涨,各板块平均上涨区间在50-400元/㎡之间。其中新苏片区小高层、高层1-2月份均价为7100元/㎡,而到了3、4月份,?#26032;?#30424;的高层均价就出现了7500元/㎡,板块内房价上涨空间最大。而房价仅次的沙沟片区和高铁片区高层、小高层的备案均价也都突破了6500元/㎡。



      5、6月份房价与3、4月份相比,小高层、高层房价变化不大,房价涨幅较明显的还是洋房。年中阶段,刚需客群需求基本释放,而改善房源的市场需求却越来越多。5、6月份邳州改?#35780;?#25151;源尤其是洋房类产品集中面世,像兴地?#35272;?#24742;府、石榴运河首府、瑞丰公馆、中原?#19968;?#23707;、邳州御景湾等均有此类新产品上市加推,均价基本在7400-8100元/㎡,虽然楼盘不同,但板块内涨幅也在200-800元/㎡。



     据邳房网统计,2017年上半年邳州新建商品房增长15.98%;2018年上半年增长8.85%;2019年上半年增长幅度仅为3.04%。如果再结合2017年1月-2019年6月房价变化,2019年之前房价变化波动较大,呈谷-峰-谷模式,而进入2019年之后整体呈现的是趋于直线走势,所以当前邳州的房价应该是近2年来最稳定时期。


     附:2019年6月邳州主力楼盘最新房价:



      说明:

      1、以上房价数据为各时间?#25991;?#26032;获预售房源的入网均价作为依据,其备案价不?#27426;?#20026;销售价格,一房一价,具体房源价格以开发商公布为准。

      2、上述房价数据为邳房网整理,信息仅供参考,据此入市风险自担。




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